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第一百八十四章 原始大陆的反击
“看来，我们也得多买点房子了。”秦志豪笑着说道。
“那是当然，不过按照香港银行法来说，你们这些高层，是不能从海信贷款的，自己找其他银行，房产市场，我估计没多长时间就会恢复了。”陈志文说道。这种事情如果是在一年前，他还是不会说的，但现在基本上也没关系了，因为在香港，现在真正敢赌一把的人，开始已经入场地产市场了，只不过这个数量就如同当初地产危机之前紧急撤离的人一样，在整个香港的人口比例中非常小，因此，对整个地产市场的影响并不大，如同之前撤离的人，也不会导致房价下跌，只有等到所有人反应过来的时候，房价才会明显的下跌或者上涨。
人类的通性，就是能够理性放弃赚最后一分钱的，永远是少数。
“这没问题，我们自己来搞定银行的事情。”雷盛利笑说道，以他们年薪数千万的收入，加上地位，在任何银行眼里都是最优质的客户，甚至不比一些中型公司差。
“恒隆地产旗下的地铁站旁边的住宅物业或者写字楼物业，未来价值不会低的，你们想投资的话，可以直接去买，正好恒隆现在还是缺资金的，价格估计也便宜，再通知一下公司内部的其他中高层，都可以去看看。”陈志文又说道。
虽然自己收购了7栋写字楼，可这个超级项目，涉及的物业面积非常大，特别是住宅，高达一万多套，他旗下的置地与和黄，可不准备大规模进军住宅市场，因为这与写字楼商铺不一样，这属于民生项目，大资本掺杂过多，会导致普通人生活成本急剧增加，能赚钱的方式太多了，他没必要碰这个，甚至即使是港府，在对于住宅土地拍卖的时候，一般也会要求开发商不得囤积住宅，虽说也有绕过去的方法，但有了限制之后总会好很多。
美的、红牛、和黄的高层，虽然也有点富裕，但比起地产大财团还是差的远的，他们还是属于一般的投资者的，加起来也不一定能吃下多少套，甚至很多也可以自住，因此影响并不大。
“好的，多谢陈生。”雷盛利说道。
“或者你们也可以去日本，那边的回报率可能比香港还要高。”陈志文又说道，单看未来5年，日本房地产的收益绝对比香港强，不过到了90年就不行了，如果只是短期赚一笔的目的，那去日本划算，长期投资的话，自然应该选择香港了。
“日本那边，我们个人交易太麻烦了，还是在香港吧。”雷盛利想了想说道，他也知道和黄在日本投入了很大的资金量，不过那是整个集团的投入，与他们个人还是不一样的，个人去也不是不行，就是麻烦一点，那还不如待在香港算了。
“随你们，香港这边收益也很高的。”陈志文点点头，跟在他后面的几人以及那些最早期加入公司的员工，高的身价以及上亿，差的也有上千万，在香港可以说是最强的打工群体了。
不过，工资再高，也还是比不上借助地产的机会来发展，哪怕只是最简单的购买持有，在未来香港房价会翻十倍的情况下，收益之高也是难以想象的。就是未来公司上市给一部分高层股票，也未必比的是地产市场带来的暴利。
用市场的机遇来给自己员工发福利，是陈志文一直在做的事情，当初在75年的时候，他就鼓励最早期的员工买房，而当初听他话的，现在就算工作没了，也活得很滋润，毕竟，就算这两年房价腰斩，但腰斩所对比的也是82年初房价最高的时候，目前的房价，其实也就跟80年中旬的时候差不多，是75年的2-3倍左右。
甚至未来98年房价暴跌，到了03年一共跌了60%，但其实对比的也是97年的最高价。只有那些最后一批进场的韭菜，才是最痛苦的。
“陈生，今天过来除了日常汇报，还有一件事，金龙鱼的工厂，已经在深海市开工了，第一批食用油，已经送到了深海市的多家超市，目前来看，还是很受欢迎的。”秦志豪接着说道。
他们来这里，原本是为了一个月一次的日常公司汇报，可后面又说到了产能转移问题及地产投资，到差不多了，才轮到自己原本准备说的金龙鱼。
“哦，速度倒是挺快的。”陈志文心中快速回忆。
在去年的燕京，他偶然发现很多内地人买油还都是用木桶，自己去粮油店打油的古代传统模式，这自然让他想起了后世的超市出售食用油的模式，而后世的食用油，除了中粮这种国企，最出名的就属金龙鱼了，在这个时间，金龙鱼还没出现，于是就被陈志文给捷足先登了，因为这个名字本身也不错，比较接地气。
在之后，安排红牛在香港收购本地的一家制作粮油的公司，这是小事，以红牛的资本，钱到位了很轻松就搞定，这个世界上，没几个人会真的拼命守住产业而不为更多的钱所打动，除非那些尖端的创业者。
香港这边的粮食市场，没啥搞头，市场不大，在收购本土品牌之后，立刻改名金龙鱼，隶属于红牛旗下的一级子公司，与康师傅、非常可乐地位相当，随后就去了深海市建厂。
“半年时间也够了，我们出的是外汇，深海市那边的建筑工程队日夜赶工，设备也是从日本进口的，两边的时间也是算好的。”秦志豪笑说道。
虽然现在金龙鱼公司还非常小，但从老板的重视程度来说，未来极有可能也会成为一个巨头企业，不说国内市场，就是星河贸易所掌握的强大零售渠道，就足够了，虽说欧美更偏向于橄榄油，可正常的玉米大豆油，消耗量也不低的。
“嗯，我准备去一趟内地，本来就准备先去深海的，正好可以看看这新品的食用油包装，到底是有多不错了。”陈志文笑了笑说道。
如今置地已经到手，加上华英谈判除了一些细节，其他基本上已经是大局已定，同时，国内在5月份又开放了14个港口城市，对外政策已经很是明显了，他的资金，也可以根据一些计划需求，再在国内投资了。
“那是当然，不过按照香港银行法来说，你们这些高层，是不能从海信贷款的，自己找其他银行，房产市场，我估计没多长时间就会恢复了。”陈志文说道。这种事情如果是在一年前，他还是不会说的，但现在基本上也没关系了，因为在香港，现在真正敢赌一把的人，开始已经入场地产市场了，只不过这个数量就如同当初地产危机之前紧急撤离的人一样，在整个香港的人口比例中非常小，因此，对整个地产市场的影响并不大，如同之前撤离的人，也不会导致房价下跌，只有等到所有人反应过来的时候，房价才会明显的下跌或者上涨。
人类的通性，就是能够理性放弃赚最后一分钱的，永远是少数。
“这没问题，我们自己来搞定银行的事情。”雷盛利笑说道，以他们年薪数千万的收入，加上地位，在任何银行眼里都是最优质的客户，甚至不比一些中型公司差。
“恒隆地产旗下的地铁站旁边的住宅物业或者写字楼物业，未来价值不会低的，你们想投资的话，可以直接去买，正好恒隆现在还是缺资金的，价格估计也便宜，再通知一下公司内部的其他中高层，都可以去看看。”陈志文又说道。
虽然自己收购了7栋写字楼，可这个超级项目，涉及的物业面积非常大，特别是住宅，高达一万多套，他旗下的置地与和黄，可不准备大规模进军住宅市场，因为这与写字楼商铺不一样，这属于民生项目，大资本掺杂过多，会导致普通人生活成本急剧增加，能赚钱的方式太多了，他没必要碰这个，甚至即使是港府，在对于住宅土地拍卖的时候，一般也会要求开发商不得囤积住宅，虽说也有绕过去的方法，但有了限制之后总会好很多。
美的、红牛、和黄的高层，虽然也有点富裕，但比起地产大财团还是差的远的，他们还是属于一般的投资者的，加起来也不一定能吃下多少套，甚至很多也可以自住，因此影响并不大。
“好的，多谢陈生。”雷盛利说道。
“或者你们也可以去日本，那边的回报率可能比香港还要高。”陈志文又说道，单看未来5年，日本房地产的收益绝对比香港强，不过到了90年就不行了，如果只是短期赚一笔的目的，那去日本划算，长期投资的话，自然应该选择香港了。
“日本那边，我们个人交易太麻烦了，还是在香港吧。”雷盛利想了想说道，他也知道和黄在日本投入了很大的资金量，不过那是整个集团的投入，与他们个人还是不一样的，个人去也不是不行，就是麻烦一点，那还不如待在香港算了。
“随你们，香港这边收益也很高的。”陈志文点点头，跟在他后面的几人以及那些最早期加入公司的员工，高的身价以及上亿，差的也有上千万，在香港可以说是最强的打工群体了。
不过，工资再高，也还是比不上借助地产的机会来发展，哪怕只是最简单的购买持有，在未来香港房价会翻十倍的情况下，收益之高也是难以想象的。就是未来公司上市给一部分高层股票，也未必比的是地产市场带来的暴利。
用市场的机遇来给自己员工发福利，是陈志文一直在做的事情，当初在75年的时候，他就鼓励最早期的员工买房，而当初听他话的，现在就算工作没了，也活得很滋润，毕竟，就算这两年房价腰斩，但腰斩所对比的也是82年初房价最高的时候，目前的房价，其实也就跟80年中旬的时候差不多，是75年的2-3倍左右。
甚至未来98年房价暴跌，到了03年一共跌了60%，但其实对比的也是97年的最高价。只有那些最后一批进场的韭菜，才是最痛苦的。
“陈生，今天过来除了日常汇报，还有一件事，金龙鱼的工厂，已经在深海市开工了，第一批食用油，已经送到了深海市的多家超市，目前来看，还是很受欢迎的。”秦志豪接着说道。
他们来这里，原本是为了一个月一次的日常公司汇报，可后面又说到了产能转移问题及地产投资，到差不多了，才轮到自己原本准备说的金龙鱼。
“哦，速度倒是挺快的。”陈志文心中快速回忆。
在去年的燕京，他偶然发现很多内地人买油还都是用木桶，自己去粮油店打油的古代传统模式，这自然让他想起了后世的超市出售食用油的模式，而后世的食用油，除了中粮这种国企，最出名的就属金龙鱼了，在这个时间，金龙鱼还没出现，于是就被陈志文给捷足先登了，因为这个名字本身也不错，比较接地气。
在之后，安排红牛在香港收购本地的一家制作粮油的公司，这是小事，以红牛的资本，钱到位了很轻松就搞定，这个世界上，没几个人会真的拼命守住产业而不为更多的钱所打动，除非那些尖端的创业者。
香港这边的粮食市场，没啥搞头，市场不大，在收购本土品牌之后，立刻改名金龙鱼，隶属于红牛旗下的一级子公司，与康师傅、非常可乐地位相当，随后就去了深海市建厂。
“半年时间也够了，我们出的是外汇，深海市那边的建筑工程队日夜赶工，设备也是从日本进口的，两边的时间也是算好的。”秦志豪笑说道。
虽然现在金龙鱼公司还非常小，但从老板的重视程度来说，未来极有可能也会成为一个巨头企业，不说国内市场，就是星河贸易所掌握的强大零售渠道，就足够了，虽说欧美更偏向于橄榄油，可正常的玉米大豆油，消耗量也不低的。
“嗯，我准备去一趟内地，本来就准备先去深海的，正好可以看看这新品的食用油包装，到底是有多不错了。”陈志文笑了笑说道。
如今置地已经到手，加上华英谈判除了一些细节，其他基本上已经是大局已定，同时，国内在5月份又开放了14个港口城市，对外政策已经很是明显了，他的资金，也可以根据一些计划需求，再在国内投资了。